建外SOHO位于
北京市
朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號(國貿(mào)中心對面)，分為東區(qū)和西區(qū)?？偨ㄖ娣e約70萬平方米。是
北京CBD商務(wù)地段的明顯白色樓群。樓內(nèi)配套:游泳池、壁球廳、網(wǎng)球場、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡館、酒吧一應俱全。周邊配套: 包括幼兒園和會所電梯:10部客用電梯網(wǎng)絡(luò):網(wǎng)通、電信空 調(diào):中央空調(diào)車位:停車位3000個，18萬/個。裝修標準:框架式。物業(yè)
公司:soho中國物業(yè)費:25.00美元?；咀馄?1年。物業(yè)費說明:公寓:5元/平方米。月入住時間:
寫字樓2004年4月20日銷售許可證:京房外證字第386號開發(fā)商SOHO中國有限
公司。建筑類型:多座建筑面積:720000.00平方米。
簡 介:住
建外SOHO，享受混合豐富的都市生活。
建外SOHO位于長安街上，國貿(mào)中心正南面，是目前
CBD中面積最大的建筑項目，總占地面積為16.9公頃(東西長約760米)，由18棟公寓、2棟
寫字樓、4棟SOHO
小型辦公房及大量裙房組成，配套設(shè)施包括幼兒園和會所等 。其所有商鋪分布在建筑的一、二、三層，一、二層全部臨街開門，三層則乘滾梯直達。
建外SOHO在居住概念上強調(diào)了"小"，街道的尺度小，廣場小;在設(shè)計上突出了"無中心、多層次、混合就是活力"的理念，使其商業(yè)街呈現(xiàn)出更豐富、更親切的空間情態(tài)。建成以后的
建外SOHO，每天將有5萬人在這里居住、辦公、逛街、找樂;16條步行商業(yè)小街，300個沿街店鋪，20個雙層花園，將把這里點綴成都市生活的樂園。因此，
建外SOHO必將成為
北京最熱鬧的商業(yè)中心、最豐富的文化亮點和最前衛(wèi)的時尚櫥窗。
項目名稱:
建外SOHO
地理位置:
北京建國門外大街4號(國貿(mào)中心對面)
占地面積: 12.28萬平米
建筑面積: 約70萬平方米
最大限高: 99.9米
開發(fā)商:
北京紅石
建外房地產(chǎn)開發(fā)有限
公司建外SOHO位于長安街上，國貿(mào)中心正對面，是
北京的商業(yè)心臟。
建外SOHO總占地面積為12.28公頃(東西長約760米)，總建筑面積約為70萬平米，地下建筑面積為19萬平米，地上建筑面積約51萬平米，由18棟公寓、2棟
寫字樓、4棟SOHO
小型辦公房及大量裙房組成，配套設(shè)施包括幼兒園和會所。
第一大道
寫字樓:
南北兩座，辦公面積98000平米，樓高28層。整棟樓通透明亮，簡約現(xiàn)代。
SOHO公寓樓:
27*27米的體量，體型細長，白天透明，夜晚發(fā)亮。SOHO公寓樓1-3層為臨街商鋪，4層以上為SOHO公寓單元，18棟樓高低錯落，異常生動。
SOHO商鋪:
全部臨街，1、2層鋪面復式結(jié)構(gòu)自成一體，3層鋪面由滾梯直達公共院落，出入便利。
中心花園:
CBD中心最大花園，面積超過3萬平米，相當于兩個工人體育場。
會所:
28000平米，地下2層地上3層，游泳池、壁球廳、網(wǎng)球場、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡館、酒吧一應俱全.
建外SOHO共分七期銷售，銷售率達85%，目前銷售四期最后的一棟14號樓，開盤時間為2004年3月18日，入住時間為2005年5月。
寫字樓于2004年4月20日開始入住(2004年11月11日信息)。
建外SOHO被媒體稱為
北京"最時尚的生活櫥窗"，由18棟樓、l6條小街、300個店鋪組成。"
建外SOHO"沒有圍墻，16條小街在建筑群中，制造出充滿人情味的小街文化;預計每天將會有5萬人在這里居住、工作、玩樂。
建外SOHO商鋪眾多，其中包括星巴克旗艦店、同仁堂旗艦店、渝鄉(xiāng)人家旗艦店、東田造型旗艦店、美克美家、溫帝吳等眾多極具風格的時尚店鋪。隨著各座樓宇的陸續(xù)入住，已有數(shù)百家
公司進駐，居住、工作、休閑、消費融為一體，
建外SOHO已成長為繁華熱鬧的都市生活中心。
越來越多的商業(yè)文化活動選擇在
建外SOHO亮相，每年持續(xù)4個月的夏日狂歡節(jié)引來眾多明星在此舉辦露天演唱會，詩人在廣場舉辦詩歌朗誦會，藝術(shù)家在街頭展示當代先鋒藝術(shù)，時尚品牌在這里發(fā)布新產(chǎn)品，文化人群在這里做主題沙龍……
建外SOHO平均每年舉辦四十多場極具風格的各類活動，吸引了眾多時尚精英人士在此流連。
建外SOHO所帶來的不單是突破性的建筑概念，更提倡一種
北京新生代的居住模式?！稌r代》雜志上曾這樣評價:"SOHO的生活方式能否給住宅區(qū)以新的活力，眾多建筑師們的巨型建筑能否改變中國的面貌，這是誰都無法斷言的。但這些新的建筑確實影響了中國的年輕一代。中國也正在邁向一個新的時代"。
環(huán)境設(shè)計所擔任低層建筑的設(shè)計，是集設(shè)計大師們?yōu)橐惑w的建筑群。
建外SOHO的靈感來自一個名叫休達的摩洛哥城市:"我的做法就是把
建外SOHO做成開放的，把一條條街穿插到建筑中去，打破了
北京胡同和四合院的封閉概念。"
截至2004年6月，
建外SOHO共登記銷售額60.5億元，占
CBD區(qū)域在售的10個項目總銷售額134億元的45%(
北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù))，2004年1-6月，納稅總數(shù)為166,482,133。
"
建外SOHO"最高建筑物高100米，共31層，從開始到竣工只花了兩年的時間。它所帶來的不單是突破性的建筑概念，更提倡一種
北京新生代的居住模式?！稌r代》雜志上曾這樣評價:"SOHO的生活方式能否給住宅區(qū)以新的活力，眾多建筑師們的巨型建筑能否改變中國的面貌，這是誰都無法斷言的。但這些新的建筑確實影響了中國的年輕一代。中國也正在邁向一個新的時代"。
夜晚經(jīng)過
北京建國門外大街上的國貿(mào)時，你不可能錯過路邊的"
建外SOHO"，它像燈塔一樣點燃了
北京的黑夜，正如潘石屹和張欣兩夫婦每次推出的新項目一樣，吸引了世界各地媒體的眼球。
這個位于
北京CBD的新樓盤是紅石實業(yè)有限責任
公司的第四個項目，去年10月底舉行了開街儀式，著名小說家劉索拉導演了一出中西合璧的街頭表演，香港著名DJ現(xiàn)場打碟，來自世界各地的時尚人士們進行了一次別開生面的狂歡。
獨一無二 將成旅游點
弧形和直線的走道容許不同角度的風景;每棟建筑以不同角度站立;暴露在外的地底網(wǎng)球場懂得表達空間;開放式的落地窗，三樓的私家走道，住客能看人也被看，同時保持著一種安全的距離;20個雙層花園，16條小街，300家店鋪，外人也能享用，這是多層次混合式的空間。樓里可供商住的單位也打破了傳統(tǒng)三室一廳的概念，完全是開放式的空間，讓業(yè)主自由發(fā)揮。所有工程完工后，將有五萬人在這里辦公、居住、逛街。
建外SOHO開放的空間和設(shè)計風格在
北京是獨一無二的，她甚至將成為一個旅游目的地。" 她不是定位在步行街的商業(yè)區(qū)，像王府井，但是她有著和王府井一樣的擁嚷和繁華的街市;她不是封閉的公寓住宅，但是你依然能夠在自己的平臺閑庭信步。"張欣說。
建外SOHO首期已經(jīng)完成并且發(fā)售，第一批住戶已經(jīng)入住。目前一平方米價格為1萬5000元(人民幣，下同)，它是新浪網(wǎng)2002年十大熱銷樓盤排行榜的首位。紅石的上個項目是在威尼斯雙年展獲得建筑藝術(shù)推動大獎的"長城腳下的公社"，潘石屹和張欣邀請了亞洲頂尖的建筑師在八達嶺長城腳下設(shè)計了12所漂亮別墅，新加坡的代表是陳家毅。目前這些別墅已經(jīng)改裝成高級時尚酒店，一晚的房價888美元起。
潘石屹是一個另類的房地產(chǎn)發(fā)展商，
公司的項目都邀請著名建筑師打造。今年底將動工的
北京物流港，位于
朝陽區(qū)十八里店，總投資110億元，建筑面積300多萬平方米。建筑師是世界著名的伊拉克裔英國女建筑師Zaha Hadid，完成后肯定又將成為全世界眼球的焦點。
潘石屹15分鐘訪談:用文化概念做房地產(chǎn)
潘石屹的
辦公室在
SOHO現(xiàn)代城18樓，富有現(xiàn)代氣息，其中還開辟了一個展覽廳，以圖片和模型展示他這幾年來的成就。他只能給我15分鐘，當天還有中央電視臺的訪問。潘石屹經(jīng)常接受中國國內(nèi)外的媒體的訪問，他喜歡旅行，也曾經(jīng)出版了幾本書，談吐不溫不火，是君子雜志會喜歡采訪的人物。
為SOHO族設(shè)計的房子
問:在中國，你是一個比較特別的房地產(chǎn)發(fā)展商，做的項目也十分時尚，重視設(shè)計細節(jié)，可不可以談?wù)劄槭裁磿邪盐幕母拍钸\用在房地產(chǎn)上的想法。
答:房子和服裝不一樣，它留的時間很長，要提升它的價值，應該考慮比較長遠，把當今的想法、材料、技術(shù)，包括審美觀等運用上去。不時尚的東西，它不往前看，所以我們的項目一定要往前看。中國在歷史上也出現(xiàn)過十分好的建筑，當代卻幾乎一片空白。而現(xiàn)在中國趕上了建筑時代，新的技術(shù)、觀念出現(xiàn)了，條件成熟了，所以這些項目才有可能，我們正好趕上了這個時代。雖然有人對
建外SOHO提出不少批評，比如一些人覺得太簡單了，為什么不涂上一些顏色?我想需要五年的時間吧，我相信到時候就有人接受它了。引領(lǐng)時尚就是要走得比別人快，慢了就沒有意思了。
問:你過去的四個項目都引起海內(nèi)外媒體的關(guān)注，特別是"長城腳下的公社"，能否談?wù)勥@幾個項目之間的共同點?
答:我們現(xiàn)在面臨網(wǎng)絡(luò)時代信息時代，現(xiàn)代城和
建外的核心概念是SOHO。網(wǎng)絡(luò)時代來臨，把我們的生活和工作融在一起，只有融在一起才有效率。今天你已經(jīng)不知道你手上的手機是用來工作還是生活，中國出現(xiàn)了這一族群，我們的房子就是為他們設(shè)計的。"長城腳下的公社"和博螯的藍色海岸則是為忙碌的現(xiàn)代人提供一處短暫的逃離，越是熱鬧的城市其實越是渴望片刻的寧靜，所以這兩個項目是讓現(xiàn)代人能夠享受悠閑放松的，與世隔絕的狀態(tài)。強調(diào)民主建筑 打破墻里墻外概念
問:
建外SOHO是個高級住宅區(qū)，但卻沒有圍墻，任何人都能使用其中的公共空間，這和中國國內(nèi)的房地產(chǎn)項目很不同，你稱之為民主時代建筑，可不可以談?wù)勥@個理念?
答:
建外SOHO強調(diào)的是民主建筑。信息時代的到來，提供了民主化的可能性。人和人之間是平等的。中國還很落后，一般樓盤還是有圍墻，圍墻里是富人，圍墻外是窮人，而我們要打破這樣的概念，讓建筑成為社會的一部分，城市的一部分，屬于大家。這樣不只比較有效率，外面的人能進來，對住在里面的人的心態(tài)發(fā)展也是健康的。
建外SOHO不是限制人們的生活方式和工作方式，而是提供一個盡可能大的平臺，讓大家自由發(fā)揮。
問:目前中國最大的建筑項目都是由外國建筑事務(wù)所標得，是不是中國建筑師還不夠水準?
答:國內(nèi)設(shè)計師其實進步得很快，也有一些很杰出的，比如張永和馬清運等。原來中國是沒有設(shè)計的，發(fā)展有個斷層，而國外卻延續(xù)了幾百年時間。我們也經(jīng)常邀請一些外國建筑師到中國來辦講座等。中國的建筑師和國外頂尖建筑師交流，對他們也有啟發(fā)。雖然目前的總體水平和國際水平還有一段距離，但我相信這距離會越來越近。
折疊編輯本段房地產(chǎn)商
潘石屹，人稱老潘，1963年11月出生在甘肅天水，在"黃土高坡"農(nóng)村上小學、中學。大學畢業(yè)后分到國家石油部工作，1987年辭職下海到深圳、海南從事房地產(chǎn)開發(fā)，后來又到了
北京，繼續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)。1992年8月潘石屹進入
北京房地產(chǎn)市場，創(chuàng)立了當時中國最大的股份制民營企業(yè)--
北京萬通實業(yè)股份有限
公司，擔任董事總經(jīng)理及法人代表。在管理
北京萬通實業(yè)股份有限
公司期間，成功開發(fā)了
北京萬通新世界廣場、
北京萬通理想世界、中國國際航空
公司大廈(萬通發(fā)展大廈)等大型項目，總建筑面積近100萬平方米。其中
北京萬通新世界廣場譽為京城房地產(chǎn)發(fā)展史上一個里程碑，被《
北京房地產(chǎn)》雜志譽為"1994年杰出項目"。
1995年他創(chuàng)立
北京紅石實業(yè)有限
公司。1996年成立項目
公司北京中鴻天房地產(chǎn)有限
公司，開發(fā)位于國貿(mào)橋東側(cè)、總建筑面積48萬平方米的現(xiàn)代城。1998年在長城北邊山坳里為自己建造的私人別墅"山語間"，被京城建筑界譽為后現(xiàn)代建筑實驗品，也被1999年在京召開的世界建筑大會列為與會者參觀的十佳建筑之一。2001年潘石屹又先后開發(fā)建設(shè)了建筑面積達70萬平方米的
建外SOHO和占地面積達8平方公里的建筑師走廊，以及最新在海南博鰲的"一千畝"開發(fā)的"博鰲藍色海岸"等項目 。
周邊交通
建外SOHO位于
北京CBD核心區(qū)，國貿(mào)橋金十字的西南角。北臨長安街，東臨東三環(huán)，南臨通惠河北路。地鐵一號線和十號線的"國貿(mào)站"交匯于項目東部，地鐵一號線"永安里站"位于項目西部。
在
CBD的規(guī)劃中，
建外SOHO的周邊將聚集更多高檔飯店、
寫字樓和商場。銀泰世貿(mào)中心、中環(huán)廣場、中央電視臺和
北京電視臺的建成，將為這里帶來更加濃厚的商業(yè)氣氛和人文環(huán)境。隨著
建外SOHO周邊市政配套設(shè)施的日漸完善，一張縱橫交錯的交通網(wǎng)絡(luò)即將覆蓋整個社區(qū)，未來人們的出行將更加高效便捷。
建外SOHO地處
CBD區(qū)，是很多中小企業(yè)都向往的地區(qū)，現(xiàn)列出在其辦公的
公司，不斷的更新和增加，也希望所在
公司自行增加:
A座:(包含餐飲有吉野家、真功夫、味千拉面、品奇披薩、家香拌面等餐飲機構(gòu)和中國移動營業(yè)廳、農(nóng)業(yè)銀行等)
502:劍橋國際英語教育中心(隸屬劍河國際教育咨詢有限
公司)辦公區(qū);
1710:劍橋國際英語教育中心(隸屬劍河國際教育咨詢有限
公司)教學區(qū)，主要業(yè)務(wù)為雅思培訓、劍橋商務(wù)英語、劍橋口語培訓等。
B座:(包含中行、肯德基等)
辦公空間布局開闊，可分可合，適于進行靈活的空間分割組合，以滿足不同
公司對于辦公環(huán)境的個性化需求，為辦公格局帶來更多的選擇。
建外SOHO AB座在建外SOHO的東側(cè)，共兩棟，每座28層。辦公面積98,000平方米，每層1,750平方米，劃分6個辦公單元，從外表到內(nèi)部，第一大道以純粹的白色展現(xiàn)它的誘惑力。各單元均有獨立入口，高達7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕墻設(shè)計，和白色大理石地面一同構(gòu)成了寬敞明亮的超大空間。
北京建外SOHO 公寓可以辦公可以居住，這里的房子可以是一個茶室，一個花店，一個藝術(shù)工作室，也可以是一個幼兒園，這里的生活有無數(shù)種可能性。
公寓配套設(shè)施全
北京第一個擁有寬帶無線上網(wǎng)的社區(qū)。
寬帶入戶:通過數(shù)字化社區(qū)環(huán)境，
建外SOHO實現(xiàn)了時尚的SOHO生活方式。綜合通訊服務(wù)中心利用通訊、計算機、寬帶網(wǎng)絡(luò)和信息技術(shù)，成為業(yè)主和租戶貼身的通訊服務(wù)專家。
有線電視:除了國內(nèi)各省市衛(wèi)星電視頻道以外，
建外SOHO還提供衛(wèi)視中文、衛(wèi)視音樂、衛(wèi)視體育、華娛衛(wèi)視、鳳凰資訊、鳳凰電影、CNN、BBC、CNBC、HBO、NHK、ESPN、TV5、NGC、TVB(星河衛(wèi)視)等衛(wèi)星頻道。
周邊配套
超市:新世界百貨;新光天地;國貿(mào);賽特;嘉里中心;貴友大廈;藍島大廈;太平洋百貨 沃爾瑪 雙井家樂福 京客隆超 市 世紀聯(lián)華超市
醫(yī)院:
北京市輕工醫(yī)院;永天力大藥房;垂楊柳醫(yī)院;勁松醫(yī)院;南磨房醫(yī)院;
朝陽醫(yī)院;雙井醫(yī)院
銀行:招商銀行、中國銀行、交通銀行、華夏銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行
幼兒園:九龍山幼兒園;伊頓雙語幼兒園;小牛津幼兒園;呼家樓街道中心幼兒園;協(xié)和啟迪幼兒園;
光華路幼兒園;金寶貝;北內(nèi)幼兒園
中小學:西
大望路小學;勁松第二中學;垂楊柳第三小學;
北京工大附中;垂楊柳第四小學校;垂楊柳中心小學;
朝陽區(qū)第三小學;呼家樓第一中學;呼家樓第二中學;呼家樓第三中學;西
大望路小學;白家莊小學;
光華路第一小學;日
大學:首都經(jīng)貿(mào)大學、
北京工業(yè)大學、清華大學美術(shù)學院
房價走勢
建外SOHO2013年3月均價41703.60元/平米 比2月上漲1.81%
商鋪介紹
建外SOHO的商鋪沿街設(shè)立，獨立進出，面積從100平米到600平米不等，設(shè)施齊全。已有咖啡館、火鍋店、料理店、音像店、美容院、時裝店等二百家商家進駐，吸引了眾多追求個性化精致生活的時尚人群在此消費。
建外SOHO寫字樓出租 建外SOHO寫字樓合租 建外SOHO工位出租 建外SOHO辦公室合租 建外SOHO辦公單間出租 建外SOHO辦公室短租 大望路工位出租 北京工位出租 工位出租 北京小型辦公室出租 北京出租小型辦公室 北京出租小面積辦公室 北京小面積辦公室出租 北京服務(wù)式辦公室出租 北京出租服務(wù)式辦公室 北京會議室出租 北京出租會議室 北京出租小型會議室 北京小型會議室出租 北京臨時會議室出租 北京出租臨時會議室 北京臨時辦公室出租 北京出租臨時辦公室 北京出租小型服務(wù)式辦公室 北京小型服務(wù)式辦公室出租 北京辦公單間出租 北京出租辦公單間 北京酒店式辦公室出租 北京出租酒店式辦公室 北京出租酒店式服務(wù)式辦公室 北京酒店式服務(wù)式辦公室出租 北京寫字樓出租 北京出租寫字樓 北京寫字樓合租 北京合租寫字樓 北京小單間合租 北京合租小單間 北京小型辦公室合租 北京合租小型辦公室 北京小型辦公室找合租 北京小單間辦公室出租 北京出租小單間辦公室 北京寫字樓單間出租 北京出租寫字樓單間 北京虛擬辦公室 北京虛擬辦公室出租 北京虛擬辦公室價格 北京服務(wù)式辦公室價格 北京公司注冊地址出租 北京公司注冊地址價格 北京虛擬辦公室注冊 北京公司注冊地址 北京虛擬注冊地址 北京虛擬辦公地址 北京集中辦公區(qū)注冊地址 北京代辦公司注冊 北京虛擬注冊公司 北京虛擬辦公地址 北京虛擬辦公室地址 北京辦公地址出租 北京寫字樓注冊地址出租 北京出租辦公地址 北京出租寫字樓注冊地址 北京虛擬工商注冊地址 北京公司注冊地址提供 北京提供公司注冊地址 北京虛擬公司注冊地址 北京虛擬公司注冊地址提供 北京提供虛擬公司注冊地址 北京虛擬地址價格 北京虛擬公司注冊地址價格 北京小型寫字間出租 北京辦公室注冊 北京小型辦公室出租信息 北京小面積寫字樓出租 北京辦公間租賃 北京辦公房出租 北京虛擬辦公室出租 北京租房 海淀寫字樓出租 朝陽寫字樓出租 東城寫字樓出租 西城寫字樓出租 豐臺寫字樓出租 石景山寫字樓出租 通州寫字樓出租 順義寫字樓出租 房山寫字樓出租 大興寫字樓出租 昌平寫字樓出租 懷柔寫字樓出租 平谷寫字樓出租 門頭溝寫字樓出租 東城區(qū)小型辦公室出租 東城區(qū)出租小型辦公室 東城區(qū)小面積辦公室出租 東城區(qū)出租小面積辦公室 東城區(qū)會議室出租 東城區(qū)出租會議室 西城區(qū)小型辦公室出租 西城區(qū)出租小型辦公室 西城區(qū)小面積辦公室出租 西城區(qū)出租小面積辦公室 西城區(qū)會議室出租 西城區(qū)出租會議室 朝陽區(qū)出租小型辦公室 朝陽區(qū)小型辦公室出租 朝陽區(qū)小面積辦公室出租 朝陽區(qū)出租小面積辦公室 朝陽區(qū)會議室出租 朝陽區(qū)出租會議室 海淀區(qū)出租小型辦公室 海淀區(qū)小型辦公室出租 海淀區(qū)小面積辦公室出租 海淀區(qū)出租小面積辦公室 海淀區(qū)會議室出租 海淀區(qū)出租會議室 朝陽CBD小型辦公室出租 朝陽CBD出租小型辦公室 朝陽CBD會議室出租 朝陽CBD出租會議室 朝陽CBD小面積辦公室出租 朝陽CBD出租小面積辦公室 SOHO現(xiàn)代城小型辦公室出租 SOHO現(xiàn)代城出租小型辦公室 SOHO現(xiàn)代城小面積辦公室出租 SOHO現(xiàn)代城出租小面積辦公室 SOHO現(xiàn)代城會議室出租 SOHO現(xiàn)代城出租會議室 大望路小型辦公室出租 大望路出租小型辦公室 大望路小面積辦公室出租 大望路出租小面積辦公室 大望路會議室出租 大望路出租會議室 SOHO現(xiàn)代城辦公單間出租 SOHO現(xiàn)代城出租辦公小單間 大望路出租辦公小單間 大望路辦公小單間出租 SOHO現(xiàn)代城辦公小單間出租 SOHO現(xiàn)代城工位出租 SOHO現(xiàn)代城出租工位 SOHO現(xiàn)代城辦公室合租 SOHO現(xiàn)代城合租辦公室 SOHO現(xiàn)代城辦公室出租 SOHO現(xiàn)代城出租辦公室 大望路工位出租 大望路出租工位 大望路辦公位出租 大望路出租辦公位 大望路出租辦公室 大望路辦公室出租
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